Ferienhaus in Schweden? So wird der Traum Wirklichkeit

Den Wunsch nach einem Haus am See oder tief im Wald kann man sich in Schweden zu fairen Preisen erfüllen. Wenn man richtig vorgeht und die vorhandenen Fallgruben kennt und umschifft. Um dies zu tun, braucht es jemanden, der die Verhältnisse vor Ort gut kennt und neutral beraten kann. Vor allem auch jemanden, der die schwedische Mentalität gut kennt. Dieser Punkt wird oft unterschätzt. Jemand, der die schwedische Eigenart versteht, hat kürzere Wege und schnellere Antworten. Dies spart immer auch Geld.

Ein Hauskauf oder auch Verkauf ist mit vielen verschiedenen Schritten verbunden: Maklersuche oder allenfalls Direktkontakt mit dem Verkäufer/Käufer, Behörden- und Bankenkontakte, Sprachbarrieren, Kenntnisse der Gesetze und Regeln etc. Und nach dem Kauf braucht es Handwerker und jemanden, der zum Haus schaut. Diese vielfältigen Fragen sollten nicht zur Belastung werden. In Schweden hat der Käufer die sog. Untersuchungspflicht. Es bedeutet, dass er/sie das Haus vor dem Kauf so gut untersuchen muss, dass die möglichen Mängel entdeckt werden. Die Untersuchungspflicht ist sehr umfassend und schränkt die Rechte zu einer Beanstandung nach einem Kauf sehr stark ein. Dieser Punkt wird häufig nicht beachtet und vernachlässigt. Es lohnt sich immer, viel Zeit vor dem Kauf zu investieren. Ein günstiger und schneller Kauf kann viel Lehrgeld kosten.

Die Liebe zu Schweden und die Erkenntnis, dass eine neutrale Beratung in vielen Fällen viel Geld und Ärger spart, darum habe ich die Firma SwedSwiss gegründet.  Es ist ein grosses Privileg, jeden Tag mit Menschen arbeiten zu dürfen, die mein Heimatland lieben.